13 Rue Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 777 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 203AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1029 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Bres à 853 mètres
- Ecole primaire Quartier Bellevue à 741 mètres

Ventes au 13 Rue Noel

Les 0 ventes au 13 Rue Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Noel dans son marché local

Prix du 13 Rue Noel par rapport à la voie

Sur Rue Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 13 Rue Noel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Noel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Noel se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.66 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leseigneur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,347 €)

Chemin de la Loge, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,802 €)

Le Chant des Oiseaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,931 €)

Avenue de la Banque a Genets, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Noel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.