52 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 968 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 bis et de 0.21 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 52 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Atlantique à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 164 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ingénieur Cachin à 327 mètres
- Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 594 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 52 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 52 Rue Vauban se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Vauban par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Vauban se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.88 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dom Pedro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,500 €)

Boulevard Félix Amiot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,694 €)

Impasse Paradis, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,385 €)

Boulevard de la Saline, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.