2 La Cognerie, 50200 Courcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Cognerie, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Cognerie, 50200 Courcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Courcy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Cognerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cognerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Cognerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Cognerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cognerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cognerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cognerie dans son marché local
Prix du 2 La Cognerie par rapport à la voie
Sur La Cognerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 La Cognerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cognerie par rapport à Courcy et à Manche
À Courcy, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cognerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courcy et -29.51 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcy a augmenté de 45.9 % sur 1 an et baissé de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 086 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 La Cognerie à Courcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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