174 Route de Coutances, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², identique à celui du n°174 a et de n°174 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Route de Coutances, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 547 mètres
Ventes au 174 Route de Coutances
Une vente a été recensée au 174 Route de Coutances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Route de Coutances, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 174 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 174 Route de Coutances se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Coutances par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Route de Coutances se situe 100 % en dessous de la moyenne de Donville-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Route de Coutances à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 174 Route de Coutances est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
