7 Route de Coutances, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Coutances, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'emeraude à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 1031 mètres
Ventes au 7 Route de Coutances
Les 2 ventes au 7 Route de Coutances donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Coutances, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 7 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 7 Route de Coutances se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Coutances par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Coutances se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 47.74 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Coutances à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Coutances est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
