17 Rue de la Douane, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Douane, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'emeraude à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 989 mètres
Ventes au 17 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Douane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 17 Rue de la Douane se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Douane par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Douane se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 37.76 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Douane à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Douane est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
