2 Rue de la Plage, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Plage, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Donville-les-Bains.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 2 Rue de la Plage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plage se situe 46.79 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 192.32 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Plage à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Plage est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donville-les-Bains a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
