8 Rue de la Plage, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 630 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Plage, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 993 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 819 mètres
Ventes au 8 Rue de la Plage
Les 40 ventes au 8 Rue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 8 Rue de la Plage se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plage par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Plage se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 57.54 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Plage à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Plage est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
