3 Rue du Champ de Courses, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Champ de Courses, 50350 Donville-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 3 Rue du Champ de Courses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Courses par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Champ de Courses se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 40.42 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Champ de Courses à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Champ de Courses est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
