4 Rue Jacques Prévert, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 4 350 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Prévert, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 321 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Prévert
Les 8 ventes au 4 Rue Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Prévert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 4 Rue Jacques Prévert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Prévert par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Prévert se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains et 48.41 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Prévert à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Prévert est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
