10 b Rue Marcel Gayet, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Marcel Gayet, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², identique à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Marcel Gayet, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Gayet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Marcel Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Marcel Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Marcel Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Marcel Gayet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Marcel Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Marcel Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Marcel Gayet dans son marché local
Prix du 10 b Rue Marcel Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 10 b Rue Marcel Gayet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Marcel Gayet par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Marcel Gayet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Donville-les-Bains et 22.66 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Marcel Gayet à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Marcel Gayet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
