23 Rue Marcel Gayet, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Gayet, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°34 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Marcel Gayet, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Donville-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 611 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Gayet
Les 2 ventes au 23 Rue Marcel Gayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Gayet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Gayet dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 23 Rue Marcel Gayet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Gayet par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Gayet se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Donville-les-Bains et 85.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donville-les-Bains a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
