25 Rue Pigeon Litan, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pigeon Litan, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pigeon Litan, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'emeraude à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pigeon Litan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pigeon Litan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pigeon Litan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pigeon Litan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pigeon Litan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pigeon Litan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pigeon Litan dans son marché local
Prix du 25 Rue Pigeon Litan par rapport à la voie
Sur Rue Pigeon Litan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 25 Rue Pigeon Litan se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pigeon Litan par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pigeon Litan se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Donville-les-Bains et 15.01 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pigeon Litan à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pigeon Litan est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
