8 Rue Pigeon Litan, 50350 Donville-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pigeon Litan, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°19 g.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pigeon Litan, 50350 Donville-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Donville-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'emeraude à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Levaufre à 765 mètres
Ventes au 8 Rue Pigeon Litan
Une vente a été recensée au 8 Rue Pigeon Litan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pigeon Litan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pigeon Litan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pigeon Litan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pigeon Litan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pigeon Litan dans son marché local
Prix du 8 Rue Pigeon Litan par rapport à la voie
Sur Rue Pigeon Litan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Rue Pigeon Litan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pigeon Litan par rapport à Donville-les-Bains et à Manche
À Donville-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pigeon Litan se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Donville-les-Bains et 21.81 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pigeon Litan à Donville-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pigeon Litan est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Donville-les-Bains, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donville-les-Bains a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
