4 Rue de Bienville, 50220 Ducey-Les Chéris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bienville, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 4 Rue de Bienville, 50220 Ducey-Les Chéris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ducey-Les Chéris.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducey-Les Cheris - Ducey_plat D'etain à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel de Montgommery à 486 mètres
- - Ecole maternelle les petits loups à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bienville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bienville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bienville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bienville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bienville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bienville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bienville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bienville par rapport à la voie
Sur Rue de Bienville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 4 Rue de Bienville se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bienville par rapport à Ducey-Les Chéris et à Manche
À Ducey-Les Chéris, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bienville se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Ducey-Les Chéris et -14.02 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ducey-Les Chéris a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
