8 bis Route du Chateau d'Eau, 50800 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route du Chateau d'Eau, 50800 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Route du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route du Chateau d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 8 bis Route du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 bis Route du Chateau d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route du Chateau d'Eau par rapport à Fleury et à Manche
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route du Chateau d'Eau se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Fleury et -12.11 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 8 bis Route du Chateau d'Eau à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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