9 Quai de Bief, 50450 Gavray-sur-Sienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de Bief, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Quai de Bief, 50450 Gavray-sur-Sienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gavray-sur-Sienne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vaudatin à 330 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 9 Quai de Bief
Les 2 ventes au 9 Quai de Bief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de Bief, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Bief dans son marché local
Prix du 9 Quai de Bief par rapport à la voie
Sur Quai de Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 Quai de Bief se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Bief par rapport à Gavray-sur-Sienne et à Manche
À Gavray-sur-Sienne, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai de Bief se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Gavray-sur-Sienne et -36.54 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavray-sur-Sienne a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
