2 Rue de la Patée, 50450 Gavray-sur-Sienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Patée, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Patée, 50450 Gavray-sur-Sienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gavray-sur-Sienne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vaudatin à 310 mètres
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Patée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Patée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Patée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Patée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Patée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Patée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Patée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Patée par rapport à la voie
Sur Rue de la Patée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue de la Patée se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Patée par rapport à Gavray-sur-Sienne et à Manche
À Gavray-sur-Sienne, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Patée se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Gavray-sur-Sienne et -35.04 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavray-sur-Sienne a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
