2 Rue de la Planche, 50450 Gavray-sur-Sienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue de la Planche, 50450 Gavray-sur-Sienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gavray-sur-Sienne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vaudatin à 563 mètres
- - Ecole primaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue de la Planche se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à Gavray-sur-Sienne et à Manche
À Gavray-sur-Sienne, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planche se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gavray-sur-Sienne et -28.04 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavray-sur-Sienne a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
