2 Route d’Avranches, 50530 Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Avranches, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et du 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Route d’Avranches, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Avranches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Avranches dans son marché local
Prix du 2 Route d’Avranches par rapport à la voie
Sur Route d’Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Route d’Avranches se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Avranches par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Avranches se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Genêts et 24.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
