7 Route d’Avranches, 50530 Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Avranches, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route d’Avranches, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 323 mètres
Ventes au 7 Route d’Avranches
Une vente a été recensée au 7 Route d’Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Avranches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route d’Avranches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Avranches dans son marché local
Prix du 7 Route d’Avranches par rapport à la voie
Sur Route d’Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Route d’Avranches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Avranches par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Avranches se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Genêts et 2.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 7 Route d’Avranches à Genêts, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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