2 Rue du Pavé, 50530 Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pavé, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Genêts.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 120 mètres
Ventes au 2 Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pavé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavé se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Genêts et -8.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 Rue du Pavé à Genêts, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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