3 Rue Robert de Torigny, 50530 Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert de Torigny, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Robert de Torigny, 50530 Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets - La Poste à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert de Torigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert de Torigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert de Torigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert de Torigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert de Torigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert de Torigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert de Torigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert de Torigny par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Torigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue Robert de Torigny se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert de Torigny par rapport à Genêts et à Manche
À Genêts, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert de Torigny se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Genêts et 3.16 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genêts a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 3 Rue Robert de Torigny à Genêts, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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