1 Route du Marais, 50420 Gouvets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Marais, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route du Marais, 50420 Gouvets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouvets.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Marais dans son marché local
Prix du 1 Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Route du Marais se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Marais par rapport à Gouvets et à Manche
À Gouvets, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Marais se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gouvets et -18.59 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvets a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 90.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au premier semestre 2024 à 1 810 €/m² au premier semestre 2025.
