48 Rue de la Rivière, 50600 Grandparigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Rivière, 50600 Grandparigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandparigny.
1 niveau - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0914 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0913 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0915 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandparigny - Parigny_mairie à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Champ Failly à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 48 Rue de la Rivière se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Rivière par rapport à Grandparigny et à Manche
À Grandparigny, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Rivière se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Grandparigny et -13.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Rivière à Grandparigny
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Rivière est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grandparigny, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandparigny a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
