3 Allee des Cygnes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 511 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Cygnes, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 176 mètres
- - Granville à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1243 mètres
- - Collège privé Sévigné à 151 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 151 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Cygnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Cygnes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allee des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 3 Allee des Cygnes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Cygnes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Cygnes se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Granville et 53.49 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Cygnes à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Cygnes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
