1720 Avenue des Matignon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1720 Avenue des Matignon, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1710 et de n°1734.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1720 Avenue des Matignon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Brûlée à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 829 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1720 Avenue des Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 1720 Avenue des Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1720 Avenue des Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1720 Avenue des Matignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1720 Avenue des Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1720 Avenue des Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1720 Avenue des Matignon dans son marché local
Prix du 1720 Avenue des Matignon par rapport à la voie
Sur Avenue des Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1720 Avenue des Matignon se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1720 Avenue des Matignon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1720 Avenue des Matignon se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Granville et 45.35 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1720 Avenue des Matignon à Granville
Le loyer moyen estimé au 1720 Avenue des Matignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
