13 Avenue des Vendéens, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Vendéens, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Avenue des Vendéens, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Hacqueville et du Stade.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arisitide Briand à 162 mètres
- - Granville à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 518 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 518 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Vendéens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Vendéens dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Vendéens par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 13 Avenue des Vendéens se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Vendéens par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Vendéens se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Granville et 43.69 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
