14 Boulevard d'Hauteserve, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard d'Hauteserve, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard d'Hauteserve, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 83 mètres
- - Granville à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1034 mètres
- - Collège privé Sévigné à 359 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 359 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard d'Hauteserve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard d'Hauteserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard d'Hauteserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard d'Hauteserve, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard d'Hauteserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard d'Hauteserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard d'Hauteserve dans son marché local
Prix du 14 Boulevard d'Hauteserve par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Hauteserve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 14 Boulevard d'Hauteserve se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard d'Hauteserve par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard d'Hauteserve se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Granville et 32.12 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard d'Hauteserve à Granville
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard d'Hauteserve est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
