28 Boulevard des Terreneuviers, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Terreneuviers, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard des Terreneuviers, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 104 mètres
- - Collège André Malraux à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard des Terreneuviers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard des Terreneuviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des Terreneuviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des Terreneuviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Terreneuviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Terreneuviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Terreneuviers dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Terreneuviers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Terreneuviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 28 Boulevard des Terreneuviers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Terreneuviers par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard des Terreneuviers se situe 49.19 % au-dessus de la moyenne de Granville et 107.14 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard des Terreneuviers à Granville
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard des Terreneuviers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
