47 Boulevard Louis Dior, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Louis Dior, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Louis Dior, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 65 parkings - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 110 mètres
- - Granville à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1195 mètres
- - Collège privé Sévigné à 216 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 216 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 94 mètres
Ventes au 47 Boulevard Louis Dior
Les 5 ventes au 47 Boulevard Louis Dior constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Louis Dior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Louis Dior, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Louis Dior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Louis Dior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Louis Dior dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Louis Dior par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Dior, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 47 Boulevard Louis Dior se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Louis Dior par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Louis Dior se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Granville et 48.55 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Louis Dior à Granville
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Louis Dior est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
