4 Boulevard Pasteur, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 726 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Pasteur, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arisitide Briand à 49 mètres
- - Granville à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 622 mètres
- - Collège privé Sévigné à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 622 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 4 Boulevard Pasteur se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Pasteur se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Granville et 26.78 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Pasteur à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Pasteur est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
