8 Chemin du Canet, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Canet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Canet, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Couvent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 330 mètres
- - Granville à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Canet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Canet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Canet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Canet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Chemin du Canet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Canet par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Canet se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Granville et 24.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Canet à Granville
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Canet est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
