72 Cours Céleste, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Cours Céleste, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°80 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Cours Céleste, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Hacqueville et du Stade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 80 mètres
- - Granville à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 1009 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Cours Céleste
Aucune vente n'a été recensée au 72 Cours Céleste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Cours Céleste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Cours Céleste, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Cours Céleste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Cours Céleste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Cours Céleste dans son marché local
Prix du 72 Cours Céleste par rapport à la voie
Sur Cours Céleste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 72 Cours Céleste se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Cours Céleste par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Cours Céleste se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Granville et 17.42 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Cours Céleste à Granville
Le loyer moyen estimé au 72 Cours Céleste est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
