4 Cours Chartier, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Chartier, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Chartier, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 44 mètres
- - Granville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 977 mètres
- - Collège privé Sévigné à 379 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 379 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Chartier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Chartier dans son marché local
Prix du 4 Cours Chartier par rapport à la voie
Sur Cours Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 4 Cours Chartier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Chartier par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Chartier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Granville et 46.17 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Chartier à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Chartier est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
