22 Cours Jonville, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Jonville, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cours Jonville, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 48 mètres
- - Granville à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 951 mètres
- - Collège privé Sévigné à 384 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 384 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 317 mètres
Ventes au 22 Cours Jonville
Les 2 ventes au 22 Cours Jonville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Jonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Jonville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Jonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Jonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Jonville dans son marché local
Prix du 22 Cours Jonville par rapport à la voie
Sur Cours Jonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 22 Cours Jonville se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Jonville par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Jonville se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Granville et 67.78 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cours Jonville à Granville
Le loyer moyen estimé au 22 Cours Jonville est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
