2 HLM de la Horie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 HLM de la Horie, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 HLM de la Horie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 88 mètres
- - Granville à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 418 mètres
- - Collège privé Sévigné à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 418 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 HLM de la Horie
Aucune vente n'a été recensée au 2 HLM de la Horie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 HLM de la Horie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 HLM de la Horie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 HLM de la Horie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 HLM de la Horie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 HLM de la Horie dans son marché local
Prix du 2 HLM de la Horie par rapport à la voie
Sur HLM de la Horie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 2 HLM de la Horie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 HLM de la Horie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 HLM de la Horie se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Granville et 80.3 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 HLM de la Horie à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 HLM de la Horie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
