2 HLM le Chêne Vert, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 HLM le Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 HLM le Chêne Vert, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Nicolas à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 913 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 HLM le Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 HLM le Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 HLM le Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 HLM le Chêne Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 HLM le Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 HLM le Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 HLM le Chêne Vert dans son marché local
Prix du 2 HLM le Chêne Vert par rapport à la voie
Sur HLM le Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 HLM le Chêne Vert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 HLM le Chêne Vert par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 HLM le Chêne Vert se situe 32 % en dessous de la moyenne de Granville et 5.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 HLM le Chêne Vert à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 HLM le Chêne Vert est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
