2 HLM les Bouleaux, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 HLM les Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 HLM les Bouleaux, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
11 niveaux - 293 logements - 6531 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 1058 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 HLM les Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 HLM les Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 HLM les Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 HLM les Bouleaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 HLM les Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 HLM les Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 HLM les Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 HLM les Bouleaux par rapport à la voie
Sur HLM les Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 HLM les Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 HLM les Bouleaux par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 HLM les Bouleaux se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Granville et 8.98 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 HLM les Bouleaux à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 HLM les Bouleaux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
