2 HLM les Platanes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 HLM les Platanes, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 HLM les Platanes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 912 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 909 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 HLM les Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 HLM les Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 HLM les Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 HLM les Platanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 HLM les Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 HLM les Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 HLM les Platanes dans son marché local
Prix du 2 HLM les Platanes par rapport à la voie
Sur HLM les Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 HLM les Platanes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 HLM les Platanes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 HLM les Platanes se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Granville et 8.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 HLM les Platanes à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 HLM les Platanes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
