2 Montée du Parvis Notre Dame, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Parvis Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée du Parvis Notre Dame, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 264 mètres
- - Collège André Malraux à 264 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 1047 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Parvis Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Parvis Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Parvis Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Parvis Notre Dame, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Parvis Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Parvis Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Parvis Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Montée du Parvis Notre Dame par rapport à la voie
Sur Montée du Parvis Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Montée du Parvis Notre Dame se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Parvis Notre Dame par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Parvis Notre Dame se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Granville et 57.14 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée du Parvis Notre Dame à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 Montée du Parvis Notre Dame est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
