13 bis Montée Saintonge, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Montée Saintonge, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Montée Saintonge, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 68 mètres
- - Granville à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 596 mètres
- - Collège André Malraux à 596 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 712 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Montée Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Montée Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Montée Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Montée Saintonge, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Montée Saintonge dans son marché local
Prix du 13 bis Montée Saintonge par rapport à la voie
Sur Montée Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 13 bis Montée Saintonge se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Montée Saintonge par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Montée Saintonge se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Granville et 53.69 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Montée Saintonge à Granville
Le loyer moyen estimé au 13 bis Montée Saintonge est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
