12 Place d’Armes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place d’Armes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 182 mètres
- - Collège André Malraux à 182 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 1135 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place d’Armes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 12 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 12 Place d’Armes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place d’Armes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place d’Armes se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Granville et 106.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place d’Armes à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Place d’Armes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
