4 Place de l’Isthme, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Isthme, affiche un prix moyen de 3 938 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Isthme, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 7031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 124 mètres
- - Granville à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 624 mètres
- - Collège André Malraux à 624 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 689 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Isthme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Isthme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Isthme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Isthme, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Isthme dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Isthme par rapport à la voie
Sur Place de l’Isthme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 4 Place de l’Isthme se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Isthme par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Isthme se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Granville et 33.99 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Isthme à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Isthme est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
