2 Place de la Fontaine Bedeau, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine Bedeau, affiche un prix moyen de 4 556 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Fontaine Bedeau, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Quartier des Ports.
1 niveau - 3138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 49 mètres
- - Granville à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1028 mètres
- - Collège privé Sévigné à 587 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 587 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine Bedeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine Bedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine Bedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine Bedeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine Bedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine Bedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine Bedeau dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine Bedeau par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine Bedeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Place de la Fontaine Bedeau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine Bedeau par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Fontaine Bedeau se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Granville et 55.02 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Fontaine Bedeau à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Fontaine Bedeau est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
