10 Place des Corsaires, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Corsaires, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Corsaires, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 78 mètres
- - Granville à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 683 mètres
- - Collège privé Sévigné à 627 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 627 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Corsaires, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Corsaires dans son marché local
Prix du 10 Place des Corsaires par rapport à la voie
Sur Place des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 10 Place des Corsaires se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Corsaires par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Corsaires se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Granville et 20.65 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Corsaires à Granville
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Corsaires est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
