2 Place des Corsaires, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Corsaires, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Corsaires, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 88 mètres
- - Granville à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 640 mètres
- - Collège André Malraux à 640 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 671 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 625 mètres
Ventes au 2 Place des Corsaires
Une vente a été recensée au 2 Place des Corsaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Corsaires, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Corsaires dans son marché local
Prix du 2 Place des Corsaires par rapport à la voie
Sur Place des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 2 Place des Corsaires se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Corsaires par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Corsaires se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Granville et 33.55 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Corsaires à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Corsaires est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
