26 Place des Corsaires, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place des Corsaires, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place des Corsaires, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 33 mètres
- - Granville à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 714 mètres
- - Collège privé Sévigné à 594 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 594 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place des Corsaires, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place des Corsaires dans son marché local
Prix du 26 Place des Corsaires par rapport à la voie
Sur Place des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 26 Place des Corsaires se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place des Corsaires par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place des Corsaires se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Granville et 40.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place des Corsaires à Granville
Le loyer moyen estimé au 26 Place des Corsaires est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
