20 Place du Parvis Notre-dame, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Parvis Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Parvis Notre-dame, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 292 mètres
- - Collège André Malraux à 292 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 1017 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Parvis Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Parvis Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Parvis Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Parvis Notre-dame, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Parvis Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Parvis Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Parvis Notre-dame dans son marché local
Prix du 20 Place du Parvis Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place du Parvis Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 20 Place du Parvis Notre-dame se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Parvis Notre-dame par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Parvis Notre-dame se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Granville et 59.51 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Parvis Notre-dame à Granville
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Parvis Notre-dame est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
