8 Place du Parvis Saint Paul, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Parvis Saint Paul, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Parvis Saint Paul, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 142 mètres
- - Granville à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 960 mètres
- - Collège privé Sévigné à 487 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 487 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Parvis Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Parvis Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Parvis Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Parvis Saint Paul, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Parvis Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Parvis Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Parvis Saint Paul dans son marché local
Prix du 8 Place du Parvis Saint Paul par rapport à la voie
Sur Place du Parvis Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 8 Place du Parvis Saint Paul se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Parvis Saint Paul par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Parvis Saint Paul se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Granville et 51.72 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Parvis Saint Paul à Granville
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Parvis Saint Paul est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
